裝修監理：

裝修監理就是對裝修施工階段的全過(guò)程監督，包括：為業(yè)主提供預算審核、主材驗收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，監督施工單位的施工質(zhì)量、裝修料、裝修服務(wù)等，防止裝修公司的違法行為。側重于裝修施工過(guò)程的質(zhì)量控制。

1、檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、規格是否符合要求，質(zhì)量是否合格，對不合格材料，立即要求退換，避免存在質(zhì)量問(wèn)題的材料用于施工工程中。 

2、督促、檢查施工單位是否嚴格執行工程技術(shù)規范，按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說(shuō)明進(jìn)行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問(wèn)題要求限期整改。必要時(shí)，對施工工藝做法和技術(shù)處理作指導，提出合理的建議，以達到預期的設計效果。

3、負責施工質(zhì)量的監督和檢查、確保工程質(zhì)量是裝修監理的根本任務(wù)。不符合施工質(zhì)量標準的應立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護好客戶(hù)的利益。對隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗收，避免過(guò)了某一施工階段而無(wú)法驗收，從而留下安全隱患。

4、對高端客戶(hù)，監理工程師可充分介入了解客戶(hù)裝飾意圖，交流設計思想，掌握設計品位；協(xié)助客戶(hù)確定設計風(fēng)格，設計思路； 審查設計公司方案，是否與業(yè)主（客戶(hù)）的意圖、思想、品位相符。

通過(guò)考查施工隊伍的施工資質(zhì)、實(shí)力及正在施工及已完工的樣板房；考查施工隊伍的專(zhuān)長(cháng)，及施工風(fēng)格，協(xié)助客戶(hù)確定施工單位。 

驗房：
      
      驗房的主要目的就是給房屋，通過(guò)視覺(jué)上的觀(guān)察和借助于一些儀器設備對房屋各主要系統及其構件的當前狀況進(jìn)行評估，讓顧客對其有一個(gè)全面的、客觀(guān)的、公平的、準確的了解。

      毛坯房，根據施工驗收規范，觀(guān)察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道，檢查門(mén)窗墻面、地面、墻面、防水存水、強弱電、排煙、排氣，采取閉存水試驗，對屋面、廚房、衛生間等重點(diǎn)檢驗的區域，進(jìn)行全方位、無(wú)死角的全面檢查，對不合格處，以書(shū)面形式告知業(yè)主。

      精裝房的驗收則需要更加注重細節，精裝房的檢測應嚴格按照合同簽署時(shí)約定的裝修標準來(lái)檢測，比如一些裝修材料的品牌，裝修的質(zhì)量等是需要重點(diǎn)注意的地方。

      驗房的目的并不一定是為了維權索賠，而應該是以發(fā)現問(wèn)題解決問(wèn)題為目的和宗旨。在房子住進(jìn)之前給房子一個(gè)狠狠的體驗，可以住的更放心、更舒心。